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　　中国1.8万公里海岸线上★◈ღღ，唯有一段被冠以国家海岸的殊荣——三亚海棠湾★◈ღღ，这片承载海南自贸港“国际旅游消费中心”野心的黄金海岸线★◈ღღ，正迎来商业里程碑时刻★◈ღღ。

　　近期无法逃脱布袋子★◈ღღ，随着三亚万象城商业动工★◈ღღ，标志着这座由建筑界鬼才Thomas Heatherwick领衔国际设计天团联手打造的海岛生态盒子正式进入建设周期★◈ღღ。一场改写中国滨海商业范式的超级实验★◈ღღ，就此启幕★◈ღღ。

　　作为Heatherwick Studio继纽约哈德逊广场the Vessel★◈ღღ、上海复星艺术中心之后又一现象级作品★◈ღღ，三亚万象城可谓自带光环★◈ღღ。此前★◈ღღ，其操刀的西安万象城“生命之树”刷新了中国商业设计认知★◈ღღ。珠玉在前★◈ღღ，再次合作足见华润置地对该项目的“超级重视”★◈ღღ。

　　事实上★◈ღღ，三亚万象城是华润置地“国家海岸”战略的核心拼图之一★◈ღღ。其所在的华润海棠湾项目★◈ღღ，为这座万象城配置了“超级基底”——超级投资（近万亩开发）★◈ღღ、超级生态（5500亩山河湖海生态）★◈ღღ、超级模式（探索片区统筹开发3.0）★◈ღღ。华润置地将数十年城市运营经验浓缩于此不朽情缘官网★◈ღღ，旨在打造一个集“生态修复+商业共生+产城融合”三位一体的世界级项目★◈ღღ，同样战略意义非凡★◈ღღ。

　　当“国家海岸”遇上“华润置地”★◈ღღ，这座万象城能否成为海南自贸港的“黄金锚点”？华润置地以商业为支点★◈ღღ，又将如何撬动近万亩生态产城的野心？

　　据数据显示★◈ღღ，2024年海南离岛免税销售额达309.4亿元★◈ღღ，其中三亚以60%的贡献值稳居核心引擎★◈ღღ，但这座国际旅游城市正面临免税单极繁荣的隐忧★◈ღღ：年接待超2500万人次过夜游客量背后★◈ღღ，含免税已开业商业仅160万㎡（存量全国排名84★◈ღღ，来源★◈ღღ：赢商大数据）的供给缺口★◈ღღ，导致消费场景高度依赖快闪式购物★◈ღღ，缺乏深度体验的消费黏性★◈ღღ。

　　当自贸港零关税政策加速吸引LVMH★◈ღღ、开云等国际品牌集团布局时★◈ღღ，三亚却陷入载体与需求的结构性矛盾★◈ღღ：一★◈ღღ，现有高端业态集中于免税城★◈ღღ，缺乏与在地文化★◈ღღ、生态资源联动的沉浸式消费场景★◈ღღ；二★◈ღღ，现有商业空间难以承载国际品牌对于“高标准”场景叙事与品牌展示的严苛要求★◈ღღ。政策红利与商业发展能级的错配★◈ღღ，正制约着这个热带天堂的消费升级势能★◈ღღ。

　　在此背景下不朽情缘官网★◈ღღ，三亚万象城自规划伊始★◈ღღ，便肩负着助力三亚打造国际旅游消费中心城市这一重大使命不朽情缘官网★◈ღღ。它占据“国家海岸”海棠湾的几何中心★◈ღღ，坐拥得天独厚★◈ღღ、不可复制的稀缺生态景观资源★◈ღღ，华润置地将在此进行一场关于“自然与商业共生”的创新性实验★◈ღღ。

　　整个华润海棠湾以“山河湖海生态”的设计基底★◈ღღ，15公里海棠河链接约80余万方万象商业群落★◈ღღ，成为串联商业体的“生态动脉”★◈ღღ。因此★◈ღღ，可以说三亚万象城并非传统意义上的购物中心★◈ღღ，将是一座融合“商业+生态+文旅”的全新作品★◈ღღ。

　　在建筑设计领域以大胆创新与独特创意著称的Thomas Heatherwick★◈ღღ，担纲三亚万象城的设计工作★◈ღღ。他们摒弃了传统“盒子商业”模式那种相对封闭无法逃脱布袋子★◈ღღ、单一的空间形态★◈ღღ，深度融合海岛生态与艺术文化元素★◈ღღ，精心打造出一个24H+漫度假场景★◈ღღ。在这里★◈ღღ，建筑不再是冰冷的容器★◈ღღ，而是与自然★◈ღღ、文化相互交融的艺术品★◈ღღ。

　　设计师在分享中提到★◈ღღ，“把自然放在项目的核心★◈ღღ，目光穿过城市直达自然”“这个项目值得拥有世间一切的美好★◈ღღ。”这将是全球首个「海岛生态盒子」概念的商业体★◈ღღ。

　　在三亚万象城动工之前无法逃脱布袋子★◈ღღ，华润置地先在海棠湾做了一场历时三年的“生态修复手术”★◈ღღ：如沿河生态修复★◈ღღ、以海南黎锦文化为灵感★◈ღღ，打造船坞乐园等河滨亲水景观★◈ღღ；引入中科院植物所复育1872种热带植物等★◈ღღ。如今海棠河一二期公园已开放★◈ღღ，三期环湖片区积极推进中★◈ღღ，未来还将清淤疏浚15公里海棠河★◈ღღ，让百年河道恢复自然呼吸节律★◈ღღ，呈现商业与湿地★◈ღღ、候鸟共生★◈ღღ。

　　赢商网注意到★◈ღღ，商业与生态融合成为近年来主流趋势★◈ღღ，典型案例如新加坡星耀樟宜以室内瀑布和森林谷打造“机场中的自然”★◈ღღ，日本难波公园以峡谷式阶梯花园激活垂直商业★◈ღღ，年吸引超千万客流★◈ღღ。

　　三亚万象城则更进一步★◈ღღ，相较人造景观★◈ღღ，该项目通过湿地★◈ღღ、河流★◈ღღ、热带植被等动态原生态★◈ღღ，构建「自然与商业共生体」★◈ღღ。

　　在“自然范式”之上★◈ღღ，未来的三亚万象城还将革新传统商业模式★◈ღღ，深度融合海岛生态与艺术文化★◈ღღ，打造24小时+沉浸式“奢潮海湾”场景★◈ღღ，实现日间时尚潮流汇聚★◈ღღ、夜间艺术浪漫萦绕的独特体验★◈ღღ。

　　项目总商业体量超过80万㎡★◈ღღ，其中万象城购物中心面积将超30万方★◈ღღ，拟引进国际潮奢零售旗舰★◈ღღ、环球美食★◈ღღ、高端酒店★◈ღღ、文化与艺术中心★◈ღღ、世界级娱乐IP等★◈ღღ，未来三亚万象城还规划打通免税与有税消费闭环★◈ღღ，为消费者提供更加便捷★◈ღღ、多样化的购物选择★◈ღღ。

　　在项目规划尚未完全公开的现阶段★◈ღღ，万象商业的头部玩家基因已为三亚万象城注入确定性筹码★◈ღღ：150+国际品牌的战略合作绑定（奢侈品牌门店总数国内第一）★◈ღღ、触达超13000个品牌资源库的招商积淀★◈ღღ，以及86个项目零售额排名当地前三的运营实绩（2024年华润万象生活财报）★◈ღღ，共同构筑起其强大商业兑付力的黄金三角★◈ღღ。

　　目光聚焦海棠湾★◈ღღ，商业并非孤立的个体★◈ღღ，华润置地的“大片区统筹开发”★◈ღღ，将为三亚万象城奠定商业可持续发展的基石★◈ღღ。项目所处的华润海棠湾★◈ღღ，是华润置地“大片区统筹开发3.0”首作★◈ღღ。

　　1.0时代（深圳大冲）★◈ღღ：以万象天地为商业引擎★◈ღღ，带动8万人口城中村蜕变为千亿产值科技金融城★◈ღღ，验证“商业驱动产城蝶变”的可行性★◈ღღ；

　　2.0时代（深圳湾）★◈ღღ：在南山后海 十年打磨“春茧”体育中心★◈ღღ、人才公园★◈ღღ、深圳湾万象城不朽情缘官网★◈ღღ、总部大厦等★◈ღღ，吸引500强总部集聚★◈ღღ，形成“生态修复+产业驱动+长效运营”的超级地标范本★◈ღღ。

　　从深圳到三亚★◈ღღ，这一次★◈ღღ，华润置地要破解的是“生态敏感区如何诞生世界级产城？”的命题★◈ღღ。以约5500亩山河湖海资源为自然基底不朽情缘官网★◈ღღ，构建“国家海岸”的万亩产城共生范本★◈ღღ。

　　从目前披露的信息 来看★◈ღღ，三亚海棠湾项目将集结华润置地的“王牌朋友圈”——AECOM★◈ღღ、EDSA★◈ღღ、LOLA及Heatherwick Studio等国际知名公司★◈ღღ，负责顶层规划★◈ღღ、生态修复★◈ღღ、景观设计和商业建筑★◈ღღ，将过往经验在此进行复制★◈ღღ。

　　AECOM（顶层规划）★◈ღღ：曾主导深圳湾超级总部基地生态商务规划★◈ღღ，此次为海棠湾提出“永续发展”理念★◈ღღ，规划15公里海棠河岸线串联“一湖六聚落十一园”★◈ღღ，构建韧性生态系统★◈ღღ。

　　Heatherwick Studio（商业设计）★◈ღღ：继西安万象城“生命之树”后★◈ღღ，为三亚项目打造“海岛生态盒子”★◈ღღ，融合海岛生态与艺术文化无法逃脱布袋子★◈ღღ，打造24小时+漫度假场景★◈ღღ；

　　EDSA & LOLA（生态景观）★◈ღღ：凭借深圳大沙河生态长廊修复（77万㎡滨水空间）★◈ღღ、光明虹桥公园（GUCCI取景地）等代表作★◈ღღ，为海棠湾设计森林步道★◈ღღ、修复热带雨林★◈ღღ，构建“海绵城市”系统★◈ღღ，实现自然与城市共生★◈ღღ。

　　作为华润置地“片区统筹3.0”的核心实践★◈ღღ，海棠湾项目以生态修复为优先★◈ღღ，在AECOM主导下★◈ღღ，以15公里海棠河为生态主轴★◈ღღ，串联湿地★◈ღღ、农田★◈ღღ、雨林等海南特色生境★◈ღღ，打造全国首个“国家重点公园+国家湿地公园+国家农业公园”三位一体的5A级景区★◈ღღ。

　　自然修复★◈ღღ：清淤海棠河超100万立方米★◈ღღ，补植沉水植物30余种★◈ღღ，复育2000+种本土植物（含红树林等濒危物种）★◈ღღ，为50+种鸟类★◈ღღ、30+种水生动物重建栖息地无法逃脱布袋子★◈ღღ，形成全域生态博物馆★◈ღღ。

　　农旅共生★◈ღღ：保留农田肌理★◈ღღ，种植水稻★◈ღღ、热带花卉★◈ღღ，结合农田花带打造露天剧场★◈ღღ，举办非遗文化展演★◈ღღ，推动生态价值向文旅转化★◈ღღ。

　　韧性设计★◈ღღ：EDSA与LOLA通过“海绵城市”技术★◈ღღ，构建滩涂★◈ღღ、草灌等七大生态板块★◈ღღ，抵御台风洪涝★◈ღღ，实现“城市与自然共生”★◈ღღ。

　　这一生态实践★◈ღღ，不仅让华润海棠湾成为海南自贸港的“绿色会客厅”★◈ღღ，更被AECOM誉为“中国首个生长型城市实验”——未来★◈ღღ，游客可在湿地公园观鸟★◈ღღ、在森林步道徒步无法逃脱布袋子★◈ღღ、在农田剧场参与文化庆典★◈ღღ，而这一切都环绕在万象城周围★◈ღღ。

　　若说生态是华润海棠湾的底色★◈ღღ，“产城共生”则是其跃升国际都会的核心引擎★◈ღღ。华润置地以万象城为起点不朽情缘官网★◈ღღ，规划六大主题聚落★◈ღღ，将商业★◈ღღ、产业★◈ღღ、文旅不朽情缘官网★◈ღღ、居住无缝融合★◈ღღ，打造一座“城中之城”的微缩世界★◈ღღ。

　　亲子成长聚落★◈ღღ：Hello Kitty主题度假村★◈ღღ、国际学校等文体/教育设施不朽情缘官网★◈ღღ，让孩子在自然人文中自由探索★◈ღღ。

　　艺术奢享聚落★◈ღღ：集结世界各地艺术家向三亚聚集★◈ღღ，不间断的策划高能级文化艺术赛演盛事★◈ღღ，迸发先锋艺术活力★◈ღღ。

　　热带湖畔聚落★◈ღღ：以华润悦府等高端住宅为核心★◈ღღ，打造集高端居住★◈ღღ、休闲娱乐★◈ღღ、生态景观于一体的滨河高端居住区★◈ღღ。

　　尤为值得期待的是★◈ღღ，为打破空间界限★◈ღღ，项目还将规划覆盖全域交通服务网络★◈ღღ。未来主客共享慢行系统串联湿地与商业★◈ღღ，水上巴士贯通海棠河两岸★◈ღღ，所有场景构筑“10分钟生活圈”★◈ღღ。

　　正如华润置地在深圳湾缔造超级总部奇迹★◈ღღ、在西安奥体中心实现“赛后运营神话”一样★◈ღღ，这一项目未来也将是华润置地城市运营能力的集中展现★◈ღღ。未来★◈ღღ，海棠湾不再是游客的“过境地”无法逃脱布袋子★◈ღღ，而是全球候鸟人才的“栖居岛”★◈ღღ。

　　随着海南自贸港建设的不断推进★◈ღღ，国际游客数量不断增加★◈ღღ，消费市场潜力巨大★◈ღღ，然而三亚目前面向全球游客的高品质商业项目却相对匮乏★◈ღღ。华润置地凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的商业运营能力★◈ღღ，敏锐地捕捉到了这一商业空白点★◈ღღ。以三亚万象城为锚点★◈ღღ，重塑海南消费格局★◈ღღ，推动海棠湾成为全球游客心驰神往的购物胜地★◈ღღ。

　　若说迈阿密南海滩以“文旅+总部经济”成就全球滨海都会范本★◈ღღ，新加坡滨海湾以“垂直绿化”定义生态商务标杆★◈ღღ，华润海棠湾的“定制版”提案★◈ღღ：则是以“生态为基★◈ღღ、商业为脉★◈ღღ、产城为魂”★◈ღღ，重塑国家海岸的价值内核★◈ღღ。

　　未来★◈ღღ，这里不再只是游客的“打卡地”——千亿级投资与万亩统筹开发的超级手笔★◈ღღ，正将海棠湾单一旅游经济改写为“商业+产业+生态”的复合型国际都会★◈ღღ。跨国总部在湿地旁扎根★◈ღღ，奢侈品牌与生态农田共存★◈ღღ，人才公园的晨跑者与Hello Kitty主题度假村的笑声交织……推动三亚从‘旅游目的地’向‘全球候鸟人才栖息地’转型★◈ღღ。

　　当华润置地以“造城”之笔勾勒国家海岸★◈ღღ，这片土地的意义早已超越商业本身★◈ღღ。这片近万亩的土地★◈ღღ，不仅是自贸港的‘黄金锚点’★◈ღღ，更将让全球看见城市与自然共生的中国答案★◈ღღ。不朽情缘官网★◈ღღ。不朽情缘官网下载★◈ღღ，不朽情缘游戏官网入口★◈ღღ。不朽情缘官方下载★◈ღღ！不朽情缘mg★◈ღღ，mg不朽情缘(中国区)官方网站